Введение На данный момент существует целый ряд нормативно-правовых актов, которые регламентируют порядок представления участков земли. Среди них: - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости - ФЗ «О землеустройств»; - ГК РФ (Гражданский кодекса Российской Федерации); - ГрК РФ (Градостроительный кодекс Российской Федерации; - ЗК РФ (Земельный кодекс Российской Федерации); - акты, издаваемые на уровне федеративных субъектов. По сути, успешный результат в рамках каждой стадии процедуры выдачи участка земли по многим моментам детерминируется решением, которое принимается властной структурой. Этот фактов, вместе с затрудненным и иногда неоднозначным характером праворегламентации и трактовки существующих правовых норм, формирует целый ряд предпосылок для несоблюдения прав и интересов субъектов-заявителей, которые планируют обзавестись участком земли.
Введение...4 1 Использование земель в Российской Федерации 6 1.1 Формы собственности на земельные участки в Российской Федерации 7 1.2. Виды прав на недвижимое имущество и земельные участки 11 1.3 Полномочия государственных или муниципальных органов по предоставлению земельных участков 16 1.3.1 Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов 18 2 Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности 21 2.1 Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной собственности 21 2.1.1 Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 24 2.1.2 Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности 25 2.1.3 Предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование…….....29 2.1.4 Формирование участка 2.2 Исторический опыт.
Список использованных источников 1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147. 2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021). 3. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) / Собрание законодательства РФ, 04.08.2014, N 31, ст. 4398. 4. Федеральный закон от 06.10.1999 N 184-ФЗ (ред. от 09.03.2021) "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации". 5. Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" от 24.07.2008 N 161-ФЗ (последняя редакция). 6. Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ (последняя редакция). 7. Федеральный закон "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 01.05.2016 N 119-ФЗ (последняя редакция). 8. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15.05.2020 N264/пр «Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений, в целях расчета срока договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» (последняя редакция). 9. Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 (ред. от 07.09.2020) "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации". 10. Регионы России. Социально-экономические показатели. 2017: Р32 Стат. сб. / Росстат. – М., 2017. – С.37 – 38/. 11. Скульская Л.В., Широкова Т.К. О проблемах крестьянских (фермерских) хозяйств и их значимости для современной России. [Электронный ресурс]: Электронная научная библиотека российского индекса научного цитирования. URL:https://elibrary.ru/item.asp?id=17718253 (дата обращения 15.05.2021). 12. Закон о землеустройстве. [Электронный ресурс]: Исторические Материалы. URL:http://istmat.info/node/36385 (дата обращения 15.05.2021). 13. Давыдов М.А. Двадцать лет до Великой войны. Российская модернизация ВиттеСтолыпина. – СПб.:Алетейя, 2016. С.729. 14. О предназначении казенных земель к продаже для расширения крестьянского землевладения: Именной Высочайший указ 27 августа 1906 г. // 3 ПСЗ. Т. 26. № 28315. Собрание узаконений. 1906. 28 августа. Отд. I. Ст. 1399. [Электронный ресурс]: электронная библиотека исторических документов. URL: http://docs.historyrussia.org/ru/nodes/8446-o-prednaznachenii-kazennyh-zemel-k-prodazhedlya-rasshireniya-krestyanskogo-zemlevladeniya#mode/grid/page/1/zoom/7 (дата обращения 15.05.2021). 15. Именной Высочайший указ «О дополнении некоторых постановлений действующего закона, касающихся крестьянского землевладения и землепользования». [Электронный ресурс]: федеральный портал История. РФ. URL: http://doc.histrf.ru/20/imennoyvysochayshiy-ukaz-o-dopolnenii-nekotorykh-postanovleniy-deystvuyushchego-zakonakasayushchikh/ (дата обращения 15.05.2021). 16. Закон об изменении и дополнении некоторых постановлений о крестьянском землевладении. [Электронный ресурс]: Исторические Материалы. URL: http://istmat.info/node/36384 (дата обращения 15.05.2021). 17. Закон о землеустройстве. [Электронный ресурс]: Исторические Материалы. URL:http://istmat.info/node/36385 (дата обращения 15.05.2021). 18. Проскурякова Н.А. Крестьянский поземельный банк и столыпинская реформа (19061916 годы) // Земельный вопрос. 2007. №5(68). С. 91-98. 19. Вязов Г.Б., Будяк Д.А., Несов А.В. Итоги столыпинской аграрной реформы. [Электронный ресурс]: Электронная научная библиотека российского индекса научного цитирования. URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=24316932 (дата обращения 15.05.2021). 20. Кухтин, П.В., Левов, А.А., Морозов, В.Ю., Руднев, А.В., Семина, О.С., Хованова Н.В. «Управление земельными ресурсами» Учебное пособие 2-у изд. - Спб.: Питер, 2006.-448 с. 21. Хуторова, А.О. Развитие сельских территорий и землеустройство: проблемы экологии, экономики и демографии [Текст] / А.О. Хуторова, М.М. Демидова, А.В. Донцов // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2012. - № 6. - С. 70-73. 22. Федеральный закон от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021). 23. Областной закон от 2 декабря 2005 года N 107-ОЗ "Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области" (ред. от 31.07.2018). 24. Постановление Правительства Ленинградской области от 06.03.2019 N 92 (в ред. постановления Правительства Ленинградской области от 16.12.2020 N 824). 25. Постановление Правительства Ленинградской области от 28.05.2019 N 236 «Об утверждении порядков предоставления субсидий из областного бюджета Ленинградской области и поступивших в порядке софинансирования средств федерального бюджета в рамках государственной программы Ленинградской области «Развитие сельского хозяйства Ленинградской области»». 26. Официальный сайт Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока. 2016. [Электронный ресурс] URL: https://надальнийвасток.рф Дата обращения: 22.05.2021 27. Федеральный закон РФ от 22.04.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов российской федерации, входящих в состав дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации». 28. Самофалова О. Бесплатным гектаром на Дальнем Востоке сыт не будешь/Взгляд Деловая газета 2016. /19.01.2015 [Электронный ресурс] URL: http://vz.ru/ Дата обращения: 22.05.2021. 29. Одинцова Е., Сморчкова В., Иванов А., Минчичова В. Арктический гектар в 2021 году // Комсомольская правда. – 2021 30. Вологодский гектар // Гектар35 URL: https://gektar35.ru (дата обращения: 22.05.2021). 31. Псковское областное Собрание депутатов от 24.12.2019 «О внесении изменений в Закон Псковской области «Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Псковской области и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Псковской области». 32. Псковский гектар // ПсковРу URL: https://pskov.ru/press/18.04.19/107840 (дата обращения: 22.05.2021). 33. Приказ Минэкономразвития России от 12.01.2015 N1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов».