Основной целью выполнения кадастровых работ является постановка объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрация права собственности. Федеральными законами 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» и 221-ФЗ от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности» установлены требования к проведению различных видов кадастровых работ. Кроме того, законодательство устанавливает единые правила постановки недвижимости на кадастровый учет. Правила предусматривают внесение в кадастр недвижимости определенных сведений об объекте, которые позволят определить его как индивидуальную вещь. Для такого определения недостаточно просто описать объект недвижимости, надо еще совершить ряд измерительных действий. Объектом дипломного проектирования является недвижимое имущество, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, ул. Куйбышева, д. 231Д, корп. 2, кв. 22.
ВВЕДЕНИЕ 1. Законодательная база, регулирующая порядок формирования технических планов на здание 1.1 Анализ законодательно-нормативной базы, регулирующей вопросы проведения геодезических работ при составлении технических планов 1.2. Требования к подготовке технического плана 2. Технологическая схема формирования технических планов 2.1. Порядок формирования технического плана 2.2. Программное обеспечение, применяемое для составления технических планов 2.3. Характеристика объекта 3. Формирование технического плана по объекту недвижимости 4. Кадастровый учет объекта капитального строительства 5. Оценка недвижимого имущества 5.1.Основные факты и выводы 5.2. Задание на оценку 5.3.Сведения о заказчике оценки и оценщике 5.4. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки 5.5. Описание объекта оценки, его количественных и качественных характеристик 6. Охрана труда ЗАКЛЮЧЕНИЕ Список использованной литературы Приложения
1. Российская Федерация. Законы. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ (принят Государственной Думой 12 апреля 2006 года, одобрен Советом Федерации 26 мая 2006 года) в редакции 2019 года с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 02.08.2019 года. 2. Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (принят Государственной Думой 22.12.2004 г., одобрен Советом Федерации 24.12.2004 г.) в редакции 2019 года с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 02.08.2019 года. 3. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (принят Государственной Думой 21.10.1994 года) в редакции 2019 года с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 03.07.2019 года. 4. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (принят Государственной Думой 28.09.2001 г., одобрен Советом Федерации 01.10.2001 года) в редакции 2019 года с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 02.08.2019 года. 5. Российская Федерация. Законы. "О государственной регистрации недвижимости" Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) 6. Российская Федерация. Законы. "О кадастровой деятельности" Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.09.2019) 7. Российская Федерация. Законы. Федеральный закон от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» принят ГД 16.07.1998 (в ред. От 28.11.2018). 8. Приказ Минэкономразвития России от 25.09.2014 №611 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО №7)" 9. Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 г. № 297 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)». 10. Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 г. № 298 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)». 11. Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 г. № 299 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)». 12. Авакян, В.В. Прикладная геодезия: технологии инженерно-геодезических работ: учебник / В.В. Авакян. - 3-е изд., испр. и доп. - Москва; Вологда: Инфра-Инженерия, 2019. - 616 с. - ISBN 978-5-9729-0309-Текст: электронный. – URL:https://new.znanium.com/catalog/product/1053281 13. Баденко, В.Л. Управление землепользованием: Учебное пособие / Баденко В.Л., Богданов В.Л., Гарманов В.В. - СПб:СПбГУ, 2017. - 298 с.: ISBN 978-5-288-05769-4. Текст: электронный. - URL: https://new.znanium.com/catalog/product/999947 14. Бурмакина Н.И., Правовое регулирование оценочной деятельности в сфере недвижимости: лекция / Бурмакина Н.И.. — Москва : Российский государственный университет правосудия, 2017. — 64 c. — ISBN 978-5-93916-590-7. — Текст: электронный // Электронно-библиотечная система IPR BOOKS: — URL: http://www.iprbookshop.ru/74171.html. 15. Варламов, А. А. Кадастровая деятельность: учебник / А.А. Варламов, С.А. Гальченко, Е.И. Аврунев; под общ. ред. А.А. Варламова. — 2-е изд., доп. — Москва: ФОРУМ: ИНФРА-М, 2020. — 280 с. — (Среднее профессиональное образование). - ISBN 978-5-16-106964-6. - Текст: электронный. - URL:https://new.znanium.com/catalog/product/1060341 16. Касьяненко Т.Г. Оценка недвижимости: учебное пособие/ Т.Г. Касьяненко, Г.А. Маховикова, В.Е. Есипов, С.К. Мирзажанов, - 2-е изд., стер. – М.: КНОРУС, 2018. – 752с. - URL: https://new.znanium.com/catalog/product/1006970 17. Шевченко, Д.А. Картографическое и геодезическое обеспечение при ведении кадастровых работ: Учебное пособие / Шевченко Д.А., Лошаков А.В., Одинцов С.В. - Ставрополь: СтГАУ, 2017. - 116 с.: ISBN. - Текст: электронный. - URL:https://new.znanium.com/catalog/product/976368 18. Анализ законодательно-нормативной базы. Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/ 19. Безопасность жизнедеятельности. Режим доступ: 20. https://www.roscadastre.ru/html/standart/5.pdf 21. Безопасность жизнедеятельности. Режим доступ: https://studwood.ru/518562/pravo/bezopasnost_zhiznedeyatelnosti 22. Законодательная база, регулирующая порядок формирования технических планов. Режим доступа: http://g-s-s.su/zakonodatelnaya-baza-dlya-podgotovki-tehnicheskogo-plana/ 23. Информационно-правовой портал ГАРАНТ. Режим доступа: http://www.garant.ru/ 24. Кадастровый учет объекта капитального строительства. Режим доступа: https://voronezh-nedviz.ru/oznachaet-kadastrovyy-uchet/ 25. Международная поисковая система. Режим доступа: http://www.Google.ru 26. Министерство образования Российской Федерации. Режим доступа: http://www.ed.gov.ru 27. Нормативно-правовая база. Режим доступа: https://studbooks.net/785397/geografiya/normativno_pravovaya_baza 28. Оценка недвижимого имущества. Режим доступа: https://studbooks.net/2177280/ekonomika/teoreticheskie_osnovy_otsenki_nedvizhimosti 29. Оценка недвижимого имущества. Режим доступа: https://vuzlit.ru/14048/otsenka_nedvizhimogo_imuschestva 30. Перечень документов для подготовки технического плана. Режим доступа:https://rosreesstr.ru/perechen-dokumentov-dlya-podgotovki-tekhnicheskogo-plana 31. Порядок формирования технического плана. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/formirovanie-tehnicheskogo-plana-obekta-nedvizhimosti 32. Программное обеспечение, применяемое для составления технических планов. Режим доступа: https://www.zwsoft.ru/stati/programmy-dlya-kadastrovyh-inzhenerov 33. Русская поисковая система. Режим доступа: http://www.yandex.ru 34. Техника безопасности при проведении полевых работ. Режим доступа: https://studbooks.net/1793452/geografiya/bezopasnost_provedenii_polevyh_rabot 35. Требования к техническому плану. Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/f6fe316584e24017e857963f7bbf028432485f08/ 36. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр. Режим доступа: https://rosreestr.ru 37. Формирование технического плана. Режим доступа: https://rosreestr.ru/upload/Doc/17-upr/Zakon_GKN.pdf 38. Формирование технического плана. Режим доступа: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71245510/