При образовании земельных участков путем раздела, на этапе подготовки документов собирается необходимая документация, подтверждающая права на исходный земельный участок, а также технические характеристики участка. Процесс межевания заключается в установлении точных границ земельных участков на местности. При согласовании границ определяется, есть ли на участке совладельцы, чтобы получить письменное согласие всех собственников на проведение раздела. Если участок находится в частной собственности, согласия других лиц не требуется. После новые земельные участки должны быть поставлены на государственный кадастровый учёт с помощью подачи заявления в Управление Росреестра по Челябинской области вместе с необходимыми документами. Последний этап – это государственная регистрация в Едином государственном реестре недвижимости. Каждый новый участок получает свой уникальный кадастровый номер и становится отдельным объектом недвижимости.
ВВЕДЕНИЕ 8 ГЛАВА 1 АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ ПО ТЕМЕ ВКР 11 1.1 Земельные участки как основа недвижимости 11 1.2 Правовые статусы земельных участков 13 ГЛАВА 2 ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ 18 2.1 Виды образования земельных участков 18 2.2 Правовые основы образования земельных участков путем раздела 20 ГЛАВА 3 ПРОЕКТНАЯ ЧАСТЬ ВКР 23 3.1 Анализ процедуры образования земельного участка путем раздела 23 3.2 Характеристика исследуемого земельного участка 29 3.3 Физико-географическое описание территории объекта 34 ГЛАВА 4 ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ВКР, ПЕРСПЕКТИВА РАЗВИТИЯ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ 37 4.1 Понятие и особенности аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности 37 4.2 Расчет арендной платы за земельный участок 38 4.3 Перспектива объекта исследования ВКР 41 ГЛАВА 5 ОХРАНА ПРИРОДНОЙ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ 47 5.1 Экологическая обстановка в городе Челябинске 47 5.2 Анализ государственной программы «Охрана окружающей среды Челябинской области» 49 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 57 СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 60