ВВЕДЕНИЕ
В рамках данной курсовой работы нами была произведена оценка трактора Т-330, принадлежащего ЗАО «Правообладатель». На основании договора № О-973 от 27.01.10, заключенного между ЗАО «Правообладатель» и ООО «Оценочная компания».
На основании информации, анализа, расчетов и выводов, представленных в приве-денном ниже отчете об оценке, мы пришли к заключению, что рыночная стоимость оце-ниваемого объекта с учетом НДС по состоянию на 01.04.10 составляет:
Трактор Т-330 с бульдозерной навеской 72 800 рублей.
Данный отчёт соответствует требованиям Федерального законодательства об оце-ночной деятельности, Стандартов Российского общества оценщиков (РОО) и Кодекса профессиональной этики членов РОО.
Всю информацию и анализ, используемые для оценки стоимости, можно найти в со-ответствующих разделах отчета.
ВВЕДЕНИЕ 3 ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 4 1. ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕЗЮМЕ 5 2. ОБЩИЕ СВЕДЕНЬЯ 6 2.1. Задание на оценку 6 2.2. Сведенья об оценщике 6 2.3. Сертификация качества оценки 6 2.4. Используемые нормативные документы 7 2.1. Процедура и состав работ по оценке 7 2.2. Используемые при оценке подходы 7 2.3. Термины и определения 8 3. ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ 9 4. АНАЛИЗ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ ОЦЕНКИ 10 4.1. Перечень предоставленных Заказчиком документов 10 4.2. Описание прав на Объект оценки (Оцениваемые права) 10 4.3. Описание Объекта оценки 10 5. АНАЛИЗ НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ 15 6. ОБЗОР РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 16 7. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 17 7.1. Определение рыночной стоимости Объекта оценки доходным подходом 17 7.2. Определение рыночной стоимости Объекта оценки сравнительным подходом 21 7.3. Определение рыночной стоимости Объекта оценки затратным подходом 25 8. СОГЛАСОВАНИЕ ПОЛУЧЕННЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ 29 9. ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 30 10. СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 31 ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 КОПИИ ДОКУМЕНТОВ ОЦЕНЩИКА 32 ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 КОПИИ ДОКУМЕНТОВ ПО ОБЪЕКТУ ОЦЕНКИ 33
18. СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Журнал «Основные средства». Изд. РИА «Россбизнес», ноябрь, 2000.
2. Ковалев А. П. Оценка стоимости активной части основных фондов. - М.: «Финстатинформ». 1997.
3. Материалы периодической печати местных изданий на ноябрь-декабрь 2000г.
4. Прайс-листы на оборудование торгующих организаций и предприятий изготовителей на октябрь - декабрь 2000г.
5. Сборник «Цены на автотранспортные средства, трактора, автомобильные и трактор-ные двигатели, мотоциклы, краны, автопогрузчики, шины». М.: НАМИ, Отдел цен. Октябрь 2000.