Договорная цена

Содержание Часть I. Общие положения и исходные данные: 1. Введение ...2 2. Исходные данные ...4 Часть II. Определение договорной цены на СМР по объему ...6 Часть III. Исчисление роста производительности труда ...8 Часть IV. Расчет показателей использования основных производственных фондов ...14 Часть V. Расчет показателей использования оборотных средств ...19 Часть VI. Исчисление себестоимости строительно-монтажных работ ...23 Часть VII. Расчет прибыли, остающейся в распоряжении организации ...28 Часть VIII. Количественная оценка факторов, влияющих на величину от реализации продукции ...30 Часть IX. Исчисление уровня рентабельности производства и капитала ...32 Часть X. Количественная оценка факторов, влияющих на уровень рентабельности капитала ...34 Литература ...37 Часть 1. Общие положения и исходные данные Введение Договорная цена (ДЦ) на строительство (выполнение строительно-монтажных работ) - цена на строительную продукцию, устанавливаемая подрядчиком и заказчиком при заключении договора подряда на капитальное строительство, в том числе по результатам проведения конкурсов (торгов). ДЦ определяется подрядчиком и заказчиком с использованием, в качестве рекомендуемых, государственных норм и цен. Ведомость ДЦ является обязательным приложением к договору подряда. В ДЦ включаются: • сметная стоимость строительно-монтажных работ (СМР) по объекту, • прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика; • стоимость других работ, поручаемых по договору подрядчику (проектные работы, обеспечение оборудованием и др.); • резерв средств на непредвиденные работы и затраты, исчисляемый от стоимости СМР и прочих затрат, в размере, установленном по договоренности между заказчиком и подрядчиком; • затраты, связанные с формированием рыночных отношений, не нашедших отражение в государственных нормах и ценах. Расчет ДЦ осуществляется в следующей последовательности: Производительность труда - это эффективность затрат труда а процессе производства. Сущность роста производительности труда состоит в повышении его технической оснащенности , в результате которого снижается совокупные затраты живого и прошлого овеществленного труда на производство продукции. Экономическое значение роста производительности труда состоит в снижении затрат живого и прошлого овеществленного труда на производство продукции, в снижении его стоимости. Важнейшим фактором повышения прибыли(дохода) строительных организаций является снижение себестоимости строительно-монтажных работ путем более эффективного использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов. Себестоимость СМР - выраженное в денежной форме затраты на выполняемые собственными силами строительно-монтажные работы, связанные с использованием в процессе строительного производства машин, механизмов и иных основных фондов, материальных, трудовых и других производственных ресурсов. Себестоимость продукции - один из важнейших показателей эффективности работы организации. В ней концентрировано отражается результаты хозяйственной деятельности коллектива. Чем меньше затраты на производство, тем ниже себестоимость единицы продукции, дешевле ее производство. Показатели себестоимости ориентируют предприятие на экономия всех видов ресурсов, обеспечивают направленность производственной деятельности на выполнение установленных заданий по вводу в действие объектов и производственных мощностей с наименьшими затратами. Различают сметную, плановою и фактическую себестоимость СМР. Сметная себестоимость - затраты, необходимые для производства СМР по установленным нормам. Сметная себестоимость, увеличенная на сумму нормативной прибыли, на сумму нормативной прибыли, необходимой для нормального функционирования предприятия, представляет собой сметную стоимость строительства. Плановая себестоимость - сметная себестоимость за вычетом предусмотренных планом накоплений. Фактическая себестоимость - действительные затраты подрядной организации на производство работ. Она отличается от плановой в результате изменения условий производства работ и затрат на их выполнение, по сравнению с планом. Прибыль, по своей природе, выступает как часть стоимости(цены) прибавочного продукта, созданного трудом работников материального производства. Определяется как разница между конечной ценой и полной себестоимостью единицы продукции. Прибыль в СМО - это прибыль от реализации продукции, СМР, оказания услуги других финансовых результатов, учитываемых при планировании прибыли. Одним из важнейших обобщающих показателей, характеризующих экономическую эффективность работы строительных организаций, является рентабельность. Рентабельность в строительстве - это отношение прибыли к себестоимости либо сметной стоимости выполненных строительно-монтажных работ. Основные производственные фонды - часть средств производства, которая используется в течении нескольких производственных циклов и сохраняет при этом полностью или частично натуральную форма, перенося свою стоимость с помощью конкретного труда работника на готовый конкретный продукт частями, в следствии чего