Стратегия и тактика современного маркетинга

Введение

Буквально за два-три последних года ситуация на рынке коммерческой недвижимости города заметно изменилась. Рынок развивается высокими темпами, происходит строительство новых помещений и реконструкция существующих объектов. Активно растет спрос на нежилые помещения как на первичном, так и на вторичном рынках.
Рынок недвижимости города типичен для индустриального мегаполиса, и поэтому его нельзя сравнивать с рынками Москвы и Санкт-Петербурга. Там активное строительство обеспечивает заполнение ниши современных площадей, отвечающих международным стандартам. В столицах не востребовано уже около трети муниципальных помещений из за роста спроса на качественные помещения, к которым муниципальные никак не относятся.
Общая площадь рынка коммерческой недвижимости в города до сих пор точно не определена. Она складывается из помещений, находящихся в частной, муниципальной и государственной собственности.
Открытое акционерное общество «Промстрой» является самостоятельным юридическим субъектом хозяйствования РФ. Реквизиты предприятия:
Полное наименование предприятия - Открытое акционерное общество «Промстрой».
Орган государственного управления, которому подведомственно предприятие - Министерство промышленности РФ.
Отраслевая принадлежность предприятия: строительство.
Форма собственности предприятия: коллективная.
Руководитель предприятия: генеральный директор Журавлёв Валентин Михайлович.
Основной целью работы является повышение социально-экономической эффективности функционирования предприятия и увеличения рентабельности основных показателей деятельности ОАО «Промстрой» на основе анализа и оценки существующей системы маркетинговой деятельности, а также разработки рекомендаций по совершенствованию основных параметров маркетинга предприятия.
Основными задачами данной работы являются:
 анализ факторов внешней среды;
 разработка миссии и целей ОАО «Промстрой»;
 проведение SWOT-анализа;
 построение матрицы целенаправленной маркетинговой стратегии ОАО «Промстрой»;
 разработка маркетинговой программы внедрения на рынок;
 совершенствование системы маркетинговой политики.
Теоретические основы данного исследования составляют работы различных авторов, чьи труды посвящены вопросам стратегического управления и их исследованию внешней среды. Прежде всего следует отметить следующих учёных: Багиев Г.Л., Тарасевич В.М., Анн Х., Голубков Е.В., Дашков Л.П., Дойль П., Крылова Г.Д., Соколова М.И., Моисеева Н., Рюмин М., Никишкин В.В., Попов Е.В., Пурсик В.М., Тулиева Н.И. и д.р. Работы данных авторов целиком посвящены изучению маркетинга.
Для осуществления целей и задач в работе будут использованы следующие методы исследований: комплексных подход, системный анализ, программно-целевое планирование, аналитико-прогностические методы (метод экспертных оценок, экономико-статистические методы), а также интервью, наблюдение, опрос, экспериментальные методы. Также в работе будут использованы методы прогноза, методы сбора первичных и вторичных данных, и т.п.